Правовые вопросы управления МКД

Управление МКД— это огромный комплекс мероприятий, направленных на жизнеобеспечение дома. Оно включает в себя взаимодействие с различными службами, подрядчиками и непосредственно с жильцами. Вопросы надлежащего содержания общего имущества, соблюдения прав и законных интересов собственников жилья, иные проблемы бытового и юридического характера можно решать разными способами: от переговоров до судебного разбирательства. Найти оптимальный выход можно из любой ситуации, и мы знаем, как это сделать.

Заявка на услуги

Управление общим имуществом

Непосредственное управление МКД УК (управляющей компанией) — это огромный комплекс мероприятий, направленных на жизнеобеспечение дома. Он включает в себя взаимоотношения с различными службами, подрядчиками и, непосредственно, с жильцами.

Как и любая сфера деятельности, в нашей стране управление общим имуществом МКД регулируется огромным количеством юридических актов, нормативно-правовых документов и т.п. Когда делаешь большие дела, неизбежны проблемы, причем, не только бытового, но и юридического характера. Подрядчик не вывозит вовремя мусор, жилец квартиры отказывается платить по квитанциям, магазин, находящийся в цокольном этаже, поставил забор, не согласовав с УК — эти и многие другие вопросы решаются несколькими способами:

  • Устная договоренность. В некоторых случаях для решения проблемы нужно просто поговорить. Возможно, взять “честное слово” с нерадивого квартиранта или решить дипломатическим путем вопрос с торговой точкой.
  • Досудебное соглашение. Можно пригрозить обращением в суд. Такой метод бывает действенным, поскольку не все готовы нести дополнительные расходы, тратить время на заседания и, например, иметь проигранное дело — это вредит репутации какой-либо компании, предоставляющей услуги.
  • Судебное разбирательство. Это сложный процесс с привлечением не только истца и ответчика, но и, что не редкость, третьей стороны. Судебное разбирательство при недостатке документов или неполноты информации может растянуться на полгода. Полгода, которые УК будет терять деньги и время.

Мы сотрудничаем со многими юридическими лицами, и для поддержания взаимовыгодных отношений и сотрудничества мы готовы помочь в решении многих юридических вопросов.

Услуги, которые предлагает наша компания

Юридическая поддержка Управляющей Компании — это необходимость, и всегда лучше иметь под рукой надежных юристов, чем в случае нештатной ситуации судорожно искать первого, кто отзовется. Мы предоставляем консультации по правовым вопросам и, разбираясь в действующем законодательстве, можем помочь с выбором правильного способа решения вопроса и разрешения ситуации к максимальной выгоде вас как клиента.

Мы проконсультируем вас в вопросах:

  • Надлежащего содержания общего имущества. Как ни странно, это одна из самых частых проблем. При неправильном подходе к общему имуществу (например, к состоянию пожарных рукавов, их перекатке и т.д) на УК может быть наложен штраф. К данному пункту можно отнести вопросы содержания оборудования, обеспечивающего безопасность и технических средств — лифтов, пандусов и т.п.
  • Соблюдения прав жильцов многоквартирного дома и собственников жилья. Управляя домом, вы сталкиваетесь с его жильцами, и их проблемы — ваши проблемы тоже. Благополучный дом — залог надежности вашего бизнеса по управлению МКД.
  • Готовности и эксплуатационного соответствия коммуникаций и т.п. Все оборудование дома нуждается в проверках с составлением актов и прочей документации. Порядок в документах — гарант вашего спокойствия.

Эти и прочие вопросы являются для нас составляющими нашей услуги по помощи в решении правовых вопросов управления Многоквартирным домом.

Отметим, что мы не оказываем бесплатного консультирования по телефону.

Задать вопрос Вы можете через форму запросу, обязательно указав свой e-mail, и, если необходимо телефон. Для нас предпочтительно давать письменный ответ по e-mail, максимально обосновывая наше видение вопроса.

 

  • Более 100 делБолее 100 дел

    Выиграно в арбитражных судах в части взыскания задолженности с юридических лиц

  • Более 1000 делБолее 1000 дел

    Выиграно в судах общей юрисдикции в рамках искового производства в части взыскания задолженности с физических лиц

  • Более 900 делБолее 900 дел

    Выиграно в судах общей юрисдикции в рамках приказного производства в части взыскания задолженности с физических лиц

 

Отзывы

АО «ДЕЗ Столичный Жилищник»АО «ДЕЗ Столичный Жилищник»

В результате аварии на стояке ГВС на одном из домов под управлением нашей компании произошел залив нежилого помещения. Арендатором нежилого…

Подробнее
Взыскание задолжености — ООО «УК Тимирязевская»Взыскание задолжености — ООО «УК Тимирязевская»

Юристы компании «Диспозитивная защита» помогли компании сохранить более 87 миллионов рублей, успешно отстояв в апелляционной и кассационной инстанциях выработанную позицию…

Подробнее
Защита в суде — ООО «УК Тимирязевская»Защита в суде — ООО «УК Тимирязевская»

В отношении компании проводилась выездная налоговая проверка по вопросам правильности исчисления и уплаты налогов и сборов за период с 01.01.2012г….

Подробнее

Практика

ООО «Диспозитивная защита» по просьбе Заказчика обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением о взыскании с ООО «Монолит»…

Открытое акционерное общество «Московская объединенная энергетическая компания» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к Заказчику ООО «Диспозитивная…

К Заказчику ООО «Диспозитивная защита»  собственником помещения в МКД было предъявлено заявление о признании собрания собственников многоквартирного дома несостоявшимся, а…

К Заказчику ООО «Диспозитивная защита» был предъявлен иск страховой компанией о взыскании ущерба в размере 140 457 руб. 61 коп….

Есть вопросы?

Напишите нам

* Заполните все поля

Ваша заявка успешно отправлена!

Нажимая кнопку отправить вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности